値下げ物件
【間取り】
2世帯可能な間取り、快適空間を叶える間取りです
【外観】
敷地約75坪 インナーガレージ以外でも外構変更により駐車可能
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【外観】 敷地約75坪 インナーガレージ以外でも外構変更により駐車可能 
【リビング】 一日を通して暖かい陽の光が差し込むリビングは笑顔の絶えない大切な家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【玄関】 ご家族みんなの靴が収納できるシューズボックス付きとなっております♪靴棚にインテリアやお家の鍵など置けて便利ですね！ 
【リビング】 家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです♪ 
【リビング】 一日を通して暖かい陽の光が差し込むリビングは笑顔の絶えない大切な家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【和室】 リビング横にございます和室♪和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、 「家族団らん」 「来客時の客間」 等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。 
【キッチン】 キッチンから外に出ることも可能です♪ -
【キッチン】 壁付けキッチンで、お部屋のスペースを無駄なく活用できます♪サイズと動線は主婦目線で確認してください♪三口コンログリル付きとなっております！ 
【洗面所】 脱衣スペースを含む洗面室となっております♪ 
【洗面台】 身だしなみを整えやすい三面鏡を採用しています。鏡の後ろの収納スペースも散らかりやすい洗面スペースをすっきり使えて嬉しいですね 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室♪快適に過ごして頂くことが出来るゆったりサイズ♪ 
お手入れしやすいタンクレストイレ♪背面に窓があるので、光を沢山取り入れることのできる明るいトイレになっております！ 
【和室】 2階にございます和室♪客間としてもお使いいただけます！ 
【洋室】 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に！ -
【洋室】 2階にございます広々とした洋室♪ 
【洋室】 2階にございます洋室♪2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます♪ 
【洋室】 2階にございます洋室♪2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます♪ 
【ウォークインクローゼット】 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に！ウォークインクローゼットはお洋服を畳まずに楽にオシャレに保管できて便利ですね♪ 
【納戸】 2階の和室横にある納戸です温p 
【その他屋外】 １階にございますテラス♪ 
【眺望写真】 2階和室から見る景色♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食品庫
コンロ二口
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室に窓
シャワールーム
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン3基
照明器具
CATVインターネット
複層ガラス
フローリング
網戸
ウォークインクローゼット
納戸
ワイドバルコニー
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市灯明寺町1-48-6 | ||
| アクセス | えちぜん鉄道三国線『新田塚』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公119.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年01月 トイレ 【外装】2015年01月 外壁 ・屋根 |
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| 土地面積 | 公248.14㎡(75.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m 間口 約11.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明新小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 藤島中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●1,600万円（2026/4/18）→1,500万円（2026/4/19）価格改定☆ ●ダイワハウス工業株式会社（北海道仕様シリーズ）築約38年☆ ●敷地面積約75坪・5LDK住宅☆ ●約10年前外壁屋根浴室（浴室暖房）をリフォーム、床暖房3か所（灯油仕様） ●約２年前にトイレタンクレスへ交換 ●東側道路・日当たり良好・閑静な住宅街☆ ●2台駐車可能、外構次第で増設可能☆ ●灯明寺けやき公園まで距離約250ｍ（徒歩約3分）☆ ●ファミリーマート 福井舟橋新一丁目店まで距離約1000ｍ（車で約2分）☆ ●クスリのアオキ灯明寺店まで距離約1100ｍ（車で約3分）☆ ●ハニー新鮮館 灯明寺店まで距離約1300ｍ（車で約4分）☆ ●福井総合クリニックまで距離約1500ｍ（車で約4分）☆ ●セブン-イレブン 福井灯明寺１丁目店まで距離約1700ｍ（車で約3分）☆ ●バロー 新田塚店まで距離約2300ｍ（車で約6分）☆ ●ゲンキー福井新田塚店まで距離約2400ｍ（車で約5分）☆ ＊プロパン会社指定無し、売主負担にてハウスクリーニング予定＊車庫未登記 |
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| 物件番号 | 4520224 | 取引態様 | 専任媒介 |
