【間取り】
現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
【外観】
4LDK＋WIC、土地面積126.65㎡、建物面積118.82㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
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【外観】 4LDK＋WIC、土地面積126.65㎡、建物面積118.82㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪ 
【リビング】 大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？ 
【玄関】 家の顔となる玄関。 たっぷり収納できるシューズクロークを採用している為、スッキリとした玄関がキープ出来ます♪ 
【リビング】 ・家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです♪ 
【キッチン】 キッチンはアイランドキッチンを採用！キッチンの両サイドから出入りができます♪サイズと動線は主婦目線で確認してください♪収納も沢山あるので、今のお家と比べてください！ 
【キッチン】 三口コンロ・グリル付き♪食器洗浄乾燥機も完備しております！ 
【洗面所】 脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます♪ -
【洗面台】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備♪ 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室♪快適に過ごして頂くことが出来るゆったりサイズ♪ 
【トイレ】 清潔感のあるウォシュレット付きのトイレ。毎日使う物なのでこだわりたいポイントですね♪ 
【和室】 １階にございます約６帖の和室となっております。客間としてはもちろんのこと、小さいお子さんのプレイルームとして大活躍です！ 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪ 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪ 
【洋室】 生活スタイルに合わせて自由にレイアウトを変更できるシンプルな間取りになっております♪ -
【防犯設備】 玄関まで行くことなく、訪ねて来た相手の顔が確認できるため、お子様のお留守番時にも安心なモニター付きインターホン♪ 
【発電・温水設備】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付き。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
サンルーム
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
●北東角地の新築4LDK戸建住宅☆
●収納充実（全居室収納・ウォークインクローゼット）☆
●近隣に商業施設多数・充実の住環境☆
●国道8号線・藤島通りへのアクセス良好☆
●啓蒙小学校まで徒歩約10分圏内☆
●びっくりドンキー福井開発店まで距離約160ｍ（徒歩約2分）☆
●セブンイレブン福井開発3丁目店まで距離約170ｍ（徒歩約2分）☆
●フレンドマート開発店まで距離約200ｍ（徒歩約3分）☆
●開発公園まで距離約250ｍ（徒歩約3分）☆
●ローソン福井開発2丁目店まで距離約350ｍ（徒歩約5分）☆
●ガスト福井東店まで距離約1000ｍ（車で約4分）☆
●クスリのアオキ志比口店まで距離約1300ｍ（車で約4分）☆
●ワイプラザグルメ館松本店まで距離約1500ｍ（車で約5分）☆
●県立病院まで距離約1500ｍ（車で約7分）☆
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市西開発２丁目115-1 Ａ | ||
| アクセス | えちぜん鉄道勝山線『越前開発』 徒歩12分 (約900m) 京福バス『フレンドタウン福井』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公118.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公126.65㎡(38.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.5m 間口 約11.82m 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約21.32m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 啓蒙小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 進明中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 福井開発２丁目店 徒歩5分 (約370m) V・drug開発店 徒歩7分 (約490m) 啓蒙小学校 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート 福井町屋２丁目店 徒歩8分 (約640m) クスリのアオキ 志比口店 徒歩12分 (約950m) 北陸銀行 福井松本支店 徒歩15分 (約1200m) 進明中学校 徒歩18分 (約1370m) バロー 米松店 徒歩16分 (約1220m) ゲンキー まつもと町屋店 徒歩16分 (約1280m) ダイソー 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ●未入居住宅☆ ●北東角地の新築4LDK戸建住宅☆ ●収納充実（全居室収納・ウォークインクローゼット）☆ ●近隣に商業施設多数・充実の住環境☆ ●国道8号線・藤島通りへのアクセス良好☆ ●啓蒙小学校まで徒歩約10分圏内☆ ●びっくりドンキー福井開発店まで距離約160ｍ（徒歩約2分）☆ ●セブンイレブン福井開発3丁目店まで距離約170ｍ（徒歩約2分）☆ ●フレンドマート開発店まで距離約200ｍ（徒歩約3分）☆ ●開発公園まで距離約250ｍ（徒歩約3分）☆ ●ローソン福井開発2丁目店まで距離約350ｍ（徒歩約5分）☆ ●ガスト福井東店まで距離約1000ｍ（車で約4分）☆ ●クスリのアオキ志比口店まで距離約1300ｍ（車で約4分）☆ ●ワイプラザグルメ館松本店まで距離約1500ｍ（車で約5分）☆ ●県立病院まで距離約1500ｍ（車で約7分）☆ |
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| 物件番号 | 3829756 | 取引態様 | 媒介 |
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