【間取り】
現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
【外観】
3LDK、土地面積177.25㎡、延べ面積97.71㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
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【外観】 3LDK、土地面積177.25㎡、延べ面積97.71㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪ 
【外観写真】 3LDK、土地面積177.25㎡、延べ面積97.71㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪A棟は左側です 
【区画図】 
【現地案内図】 
【現地案内図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
●和田中エリア・3LDK新築住宅☆
●【エアコン・家具付き】☆
●【子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円利用可能】☆
●BELS/省エネ基準適合認定あり、高気密高断熱住宅☆
●駐車場3台分☆
●断熱性能等級：等級6、耐震等級：等級３相当☆
●建物保証：10年保証、地盤保証：20年保証、しろあり保証：10年保証☆
★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ二の宮は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。
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これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
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★ハウスドゥ二の宮★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、福井市・坂井市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市和田中２丁目2601番1 A棟 | ||
| アクセス | ハピラインふくい『福井』 徒歩43分 (約3400m) 京福バス『和田中』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 実97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福井住セ00370号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実177.25㎡(53.61坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.55m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 成和中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 福井和田中店 徒歩6分 (約470m) 済生会 徒歩11分 (約830m) セブン-イレブン 福井和田東店 徒歩12分 (約890m) ゲンキー和田東店 徒歩12分 (約910m) ハニー食彩館 東部店 徒歩13分 (約1020m) 和田小学校 徒歩15分 (約1140m) Aコープ みゆき店 徒歩24分 (約1890m) クスリのアオキ 板垣店 徒歩28分 (約2180m) 成和中学校 徒歩31分 (約2480m) パリオCITY 徒歩30分 (約2340m) |
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| 備考 | ●和田中エリア・3LDK新築住宅☆ ●【エアコン・家具付き】☆ ●【子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円利用可能】☆ ●BELS/省エネ基準適合認定あり、高気密高断熱住宅☆ ●駐車場3台・国道8号線や福井ICへのアクセス良好☆ ●断熱性能等級：等級6、耐震等級：等級３相当☆ ●建物保証：10年保証、地盤保証：20年保証☆ ●しろあり保証：10年保証☆ ●和田中西公園まで距離約280ｍ（徒歩約4分）☆ ●スギドラッグ福井インター店まで距離約500ｍ（徒歩約7分）☆ ●和田こども園まで距離約500ｍ（徒歩約7分）☆ ●ローソン福井和田中店まで距離約550ｍ（徒歩約7分）☆ ●福井県済生会病院まで距離約700ｍ（徒歩約10分）☆ ●ハニー食彩館 東部店まで距離約1100ｍ（車で約3分）☆ |
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| 物件番号 | 4691309 | 取引態様 | 媒介 |
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