【間取り】
現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
【外観】
3LDK＋WIC、土地面積151.88㎡、延べ面積98.53㎡。皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪B棟は左側です♪
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【外観】 3LDK＋WIC、土地面積151.88㎡、延べ面積98.53㎡。皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪B棟は左側です♪ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅約8.0ｍございます♪ 
【区画図】 
【現地案内図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
エアコン2基
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
整形地
外壁サイディング
●開発エリア・3LDK＋WIC新築住宅☆
●ガス衣類乾燥機として人気の「乾太くん」を設置☆
●駐車場3台・藤島通り、国道8号線へのアクセス良好☆
●耐震性能 等級3相当・断熱性能 等級5☆
●充実の保証付き（建物保証10年、地盤保証20年、白蟻保証10年）☆
●子育てエコホーム支援事業補助金 最大40万円利用可能☆
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市開発４丁目101-1 B棟 | ||
| アクセス | えちぜん鉄道勝山線『越前開発』 徒歩12分 (約900m) 京福バス『開発口』 徒歩4分 (約250m) |
||
| 建物面積 | 実98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07確認建築福井住セ00444号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実151.88㎡(45.94坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 啓蒙小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 進明中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 福井開発２丁目店 徒歩7分 (約500m) V・drug開発店 徒歩7分 (約500m) 啓蒙小学校 徒歩9分 (約670m) アルビス高木店 徒歩14分 (約1060m) ファミリーマート 福井町屋２丁目店 徒歩15分 (約1140m) ヤスサキワイプラザグルメ館 新保店 徒歩17分 (約1360m) バロー 米松店 徒歩18分 (約1380m) クスリのアオキ 志比口店 徒歩18分 (約1440m) フレンドマート 徒歩21分 (約1620m) 進明中学校 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | ●開発エリア・3LDK＋WIC新築住宅☆ ●ガス衣類乾燥機として人気の「乾太くん」を設置☆ ●駐車場3台・藤島通り、国道8号線へのアクセス良好☆ ●耐震性能 等級3相当・断熱性能 等級5☆ ●充実の保証付き（建物保証10年、地盤保証20年、白蟻保証10年）☆ ●子育てエコホーム支援事業補助金 最大40万円利用可能☆ ●イオンスタイル福井開発まで距離約250ｍ（徒歩約3分）☆ ●セブンイレブン福井開発3丁目店まで距離約300ｍ（徒歩約4分）☆ ●フレンドマート開発店まで距離約500ｍ（徒歩約7分）☆ ●V・drug開発店まで距離約500ｍ（徒歩約7分）☆ ●福井市立啓蒙保育園まで距離約900ｍ（車で約3分）☆ |
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| 物件番号 | 4468487 | 取引態様 | 媒介 |
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