【間取り】
現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
【外観】
4LDK＋WIC、土地面積195.34㎡、建物面積115.51㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
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【外観】 4LDK＋WIC、土地面積195.34㎡、建物面積115.51㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪ 
【外観写真】 4LDK＋WIC、土地面積195.34㎡、建物面積115.51㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪ 
【外観写真】 4LDK＋WIC、土地面積195.34㎡、建物面積115.51㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅約6.0ｍございます♪ 
【外観写真】 2号棟は真ん中です♪ 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
制震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
●森田エリアの4LDK＋WIC・新築住宅☆
●駐車最大3台可能・フェニックス通りへのアクセス良好☆
●注文住宅と同じ「積雪2ｍ対応」の「耐震等級3」☆
●高断熱・省エネ「ZEH水準住宅」・万一の火災にも安心の「省令準耐火仕様」☆
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ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、福井市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市上森田２丁目209-6 2号棟 | ||
| アクセス | ハピラインふくい『森田』 徒歩11分 (約880m) 京福バス『六才橋』 徒歩3分 (約230m) |
||
| 建物面積 | 公115.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R7確建0109号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公195.34㎡(59.09坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法 | ||
| 小学区 | 森田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 森田中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ森田店 徒歩4分 (約270m) アルビス 森田店 徒歩3分 (約170m) ゲンキー福井森田店 徒歩4分 (約320m) ローソン 福井石盛町店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 福井森田中学校前店 徒歩9分 (約690m) ハニー新鮮館つくし野店 徒歩11分 (約820m) 森田中学校 徒歩11分 (約880m) 森田小学校 徒歩14分 (約1070m) スーパーマーケットバロー 森田店 徒歩19分 (約1500m) つくし野病院 徒歩23分 (約1790m) |
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| 備考 | ●森田エリアの4LDK＋WIC・新築住宅☆ ●駐車最大3台可能・フェニックス通りへのアクセス良好☆ ●注文住宅と同じ「積雪2ｍ対応」の「耐震等級3」☆ ●高断熱・省エネ「ZEH水準住宅」・万一の火災にも安心の「省令準耐火仕様」☆ ●アルビス森田店まで距離約170ｍ（徒歩約3分）☆ ●ドラッグストア コスモス森田店まで距離約210ｍ（徒歩約3分）☆ ●まるた皮ふ科クリニックまで距離約230ｍ（徒歩約3分）☆ ●ゲンキー森田店まで距離約250ｍ（徒歩約4分）☆ ●耳鼻咽喉科・アレルギー科 たなかクリニックまで距離約280ｍ（徒歩約4分）☆ ●ローソン福井石盛町店まで距離約310ｍ（徒歩約4分）☆ ●福井市立森田東保育園まで距離約650ｍ（徒歩約8分）☆ |
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| 物件番号 | 4530314 | 取引態様 | 媒介 |
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