【ハウスドゥ二の宮】4LDK新築オール電化住宅♪全居室収納・ウォークインクローゼット付き♪
【間取り】
現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
【外観】
4LDK、土地面積165.00㎡、建物面積118.41㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、土地面積165.00㎡、建物面積118.41㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪ 
【玄関】 家の顔となる玄関。 たっぷり収納できるシューズクロークを採用している為、スッキリとした玄関がキープ出来ます♪ 
【玄関】 靴を履いたまま入れるシューズインクロークです♪玄関に出しっぱなしになりやすい傘や靴がスッキリ収まりますよ♪ベビーカーやアウトドア用品など外で使用するアイテムを玄関に収納できるのも魅力的なポイント！ 
【リビング】 約１６帖の南向きリビングとなっております。大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？ 
【リビング】 一日を通して暖かい陽の光が差し込むリビングは笑顔の絶えない大切な家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます♪旦那様と２人で立っても余裕ですね！サイズと動線は主婦目線で要確認♪ 
【キッチン】 重厚感のあるカラーデザインで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る対面式を採用。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。 -
【和室】 リビング横にございます約６帖の和室となっております。1室はあると嬉しい和室。客間としてはもちろんのこと、小さいお子さんのプレイルームとして大活躍です！ 
【和室】 リビングにつながっている和室は急な来客時にも柔軟に対応してくれますね♪お子様のお友達、ご親戚の方が遊びに来る際はこの和室が大活躍です！ 
【その他室内】 雨の日のお洗濯に大活躍の物干し場♪ 
【洗面所】 脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます♪ 
【洗面台】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備♪ 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室♪快適に過ごして頂くことが出来るゆったりサイズ♪ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです♪トイレは１階と２階にあります！混み合う時間帯も安心！ -
【その他室内】 
【洋室】 約６帖の洋室♪2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます♪ 
【洋室】 ゆったりサイズの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。採光と通風に優れ、衣服等を上手に収納できる収納も備えています。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服を畳まずに楽にオシャレに保管できて便利ですね♪ 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
一部フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
●南西角地・日当たり良好☆
●4LDK新築オール電化住宅☆
●閑静な住宅街・3台駐車可能☆
●物干場・全居室収納スペースあり☆
●種池南公園まで距離約170ｍ（徒歩約2分）☆
●セブン-イレブン 福井種池２丁目店まで距離約600ｍ（徒歩約8分）☆
●福井銀行 種池支店まで距離約650ｍ（徒歩約9分）☆
●バローやしろ店まで距離約800ｍ（徒歩約11分）☆
●福邦銀行社支店まで距離約800ｍ（徒歩約11分）☆
●ヤマダデンキ テックランド福井本店まで距離約1300ｍ（車で約3分）☆
●クスリのアオキ 江守中店まで距離約1500ｍ（車で約5分）☆
●ヤマダデンキ テックランド福井本店まで距離約1300ｍ（車で約3分）☆
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市種池町21-1-23 | ||
| アクセス | 福井鉄道福武線『ベル前』 徒歩40分 (約3200m) 清水山乗合『江守橋北詰』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公118.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05確認建築福井住セ00381号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165㎡(49.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 社南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 至民中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バローやしろ店 徒歩10分 (約760m) 社南小学校 徒歩11分 (約850m) ローソン 渕３丁目店 徒歩14分 (約1060m) 至民中学校 徒歩16分 (約1230m) クスリのアオキ下江守店 徒歩15分 (約1200m) 愛菜館Ａコープ堀ノ宮店 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ●南西角地・日当たり良好☆ ●4LDK新築オール電化住宅☆ ●閑静な住宅街・3台駐車可能☆ ●物干場・全居室収納スペースあり☆ ●種池南公園まで距離約170ｍ（徒歩約2分）☆ ●セブン-イレブン 福井種池２丁目店まで距離約600ｍ（徒歩約8分）☆ ●福井銀行 種池支店まで距離約650ｍ（徒歩約9分）☆ ●バローやしろ店まで距離約800ｍ（徒歩約11分）☆ ●福邦銀行社支店まで距離約800ｍ（徒歩約11分）☆ ●ヤマダデンキ テックランド福井本店まで距離約1300ｍ（車で約3分）☆ ●クスリのアオキ 江守中店まで距離約1500ｍ（車で約5分）☆ ●ヤマダデンキ テックランド福井本店まで距離約1300ｍ（車で約3分）☆ |
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| 物件番号 | 3806970 | 取引態様 | 媒介 |
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