【間取り】
現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
【外観】
【寺前町分譲住宅全3棟】3LDK＋WIC、土地面積131.11㎡、建物面積96.05㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
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【外観】 【寺前町分譲住宅全3棟】3LDK＋WIC、土地面積131.11㎡、建物面積96.05㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪ 
【外観写真】 【寺前町分譲住宅全3棟】3LDK＋WIC、土地面積131.11㎡、建物面積96.05㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約7.8メートルございます♪ 
【玄関】 【イメージ写真】家の顔となる玄関。 たっぷり収納できるシューズクロークを採用している為、スッキリとした玄関がキープ出来ます♪ 
【同型写真（リビング）】 【イメージ写真】約17.5帖の南向きリビング♪明るく開放的な空間が広がる、広々ＬＤＫは、自然とご家族の中心に。楽しい毎日と明るい未来を予感させる空間です。 
【同型写真（リビング）】 【イメージ写真】一日を通して暖かい陽の光が差し込むリビングは笑顔の絶えない大切な家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。 
【同型写真（キッチン）】 【イメージ写真】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます♪ -
【同型写真（キッチン）】 【イメージ写真】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます！ 
【洗面所】 【イメージ写真】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備♪ 
【洗面台】 【イメージ写真】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。 
【浴室】 【イメージ写真】一日の疲れを癒してくれる浴室♪快適に過ごして頂くことが出来るゆったりサイズ♪ 
【トイレ】 【イメージ写真】ウォシュレット付きトイレです♪トイレは１階と２階にあります！混み合う時間帯も安心！ 
【洋室】 【イメージ写真】住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪ 
【洋室】 【イメージ写真】住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪ -
【ウォークインクローゼット】 【イメージ写真】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に！ウォークインクローゼットはお洋服を畳まずに楽にオシャレに保管できて便利ですね♪ 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
2階建
●3LDK＋WICオール電化住宅☆
●閑静な住宅街・2台駐車可能☆
●約17.5帖の南向きリビング・日当たり良好☆
●各居室収納あり・ウォークインクローゼット付き☆
●寺前公園まで距離約150ｍ（徒歩約2分）☆
●森川内科クリニックまで距離約1000ｍ（車で約3分）☆
●ファミリーマート 福井高木町店まで距離約1300ｍ（車で約3分）☆
●ゲンキー中藤店まで距離約1500ｍ（車で約3分）☆
●クスリのアオキ 高木中央店まで距離約1800ｍ（車で約5分）☆
●バロー 森田店まで距離約2000ｍ（車で約5分）☆
●ラブリーパートナー Lpaまで距離約2000ｍ（車で約5分）☆
●ドン・キホーテ 福井大和田店まで距離約2600ｍ（車で約6分）☆
●アルビス 高木店まで距離約2800ｍ（車で約6分）☆
※上下水道負担金別途60万円
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市寺前町4字1-14、15、16 C棟 | ||
| アクセス | ハピラインふくい『森田』 徒歩32分 (約2560m) 京福バス『寺前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公96.05㎡ (1F:51.34㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築福井住セ00936号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,780万円 ～2,780万円 【土地面積】：131.11㎡ ～131.11㎡ |
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| 土地面積 | 公131.11㎡(39.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.8m 間口 約7.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中藤小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 灯明寺中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●3LDK＋WICオール電化住宅☆ ●閑静な住宅街・2台駐車可能☆ ●約17.5帖の南向きリビング・日当たり良好☆ ●各居室収納あり・ウォークインクローゼット付き☆ ●寺前公園まで距離約150ｍ（徒歩約2分）☆ ●森川内科クリニックまで距離約1000ｍ（車で約3分）☆ ●ファミリーマート 福井高木町店まで距離約1300ｍ（車で約3分）☆ ●ゲンキー中藤店まで距離約1500ｍ（車で約3分）☆ ●クスリのアオキ 高木中央店まで距離約1800ｍ（車で約5分）☆ ●バロー 森田店まで距離約2000ｍ（車で約5分）☆ ●ラブリーパートナー Lpaまで距離約2000ｍ（車で約5分）☆ ●ドン・キホーテ 福井大和田店まで距離約2600ｍ（車で約6分）☆ ●アルビス 高木店まで距離約2800ｍ（車で約6分）☆ ※上下水道負担金別途60万円 |
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| 物件番号 | 3800186 | 取引態様 | 媒介 |
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