【ハウスドゥ二の宮】南側道路日当たり良好♪森田中学校そば♪
【間取り】
【外観】
4LDK、土地面積175.40㎡、建物面積118.41㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
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【外観】 4LDK、土地面積175.40㎡、建物面積118.41㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪ 
【玄関】 玄関正面にニッチを採用！お洒落な玄関は、お家の中のセンスの良さを想像させます！家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね♪ 
【リビング】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます♪ 
【リビング】 家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです♪ 
【リビング】 大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？ 
【キッチン】 手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます！食器洗浄乾燥機付きです！ 
【洗面所】 ゆとりのある洗面スペースはパパの朝の支度とママのお洗濯が重なっても混雑しません♪三面鏡なので、髪の毛のセットも楽々♪収納もばっちりです！ -
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室です♪窓があるので、換気もばっちり◎防カビ対策にもなり、カビ臭くならずに清潔ですね！ 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです♪トイレは１階と２階にあります！混み合う時間帯も安心！ 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪ 
【洋室】 2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます♪ 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪ 
【和室】 和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、 「家族団らん」 「来客時の客間」 等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。 
【その他室内】 洗面室横にサンルームがあるので、雨が降っても安心ですね♪防犯面で外に干したくないものも干せるので、とても便利です♪ -
【その他室内】 ファミリークローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！居室空間をより広々とお使いいただけます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
区画整理地内
●森田中学校そば☆
●南側ベランダ・日当たり良好☆
●閑静な住宅街・3台駐車可能☆
●充実の収納スペース・イナバの外物置あり☆
●栗森公園まで距離約270ｍ（徒歩約3分）☆
●全居室収納スペースあり・ファミリークローク付き☆
●ファミリーマート 福井森田中学校前店まで距離約500ｍ（徒歩約6分）☆
●アルビス森田店まで距離約750ｍ（徒歩約10分）☆
●クスリのアオキ森田店まで距離約950ｍ（徒歩約12分）☆
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市上野本町１丁目 | ||
| アクセス | ハピラインふくい『森田』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公118.41㎡ (1F:71.21㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわら・合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公175.4㎡(53.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.28m 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約20.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 森田中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 森田中学校 徒歩3分 (約180m) 森田小学校 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 徒歩7分 (約500m) アルビス 徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ●森田中学校そば☆ ●南側ベランダ・日当たり良好☆ ●閑静な住宅街・3台駐車可能☆ ●充実の収納スペース・イナバの外物置あり☆ ●栗森公園まで距離約270ｍ（徒歩約3分）☆ ●ファミリーマート 福井森田中学校前店まで距離約500ｍ（徒歩約6分）☆ ●アルビス森田店まで距離約750ｍ（徒歩約10分）☆ ●クスリのアオキ森田店まで距離約950ｍ（徒歩約12分）☆ |
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| 物件番号 | 3418756 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：塩見 猛
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