値下げ物件
【間取り】
現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
【外観】
2LDK＋WIC、専有面積71.45㎡♪皆様よりのお問い合わせお待ちしております♪
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【外観】 2LDK＋WIC、専有面積71.45㎡♪皆様よりのお問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 約19帖の南向きリビング♪大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？ 
【玄関】 お洒落な玄関は、お家の中のセンスの良さを想像させます！家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね♪ 
【リビング】 明るく開放的な空間が広がる、広々ＬＤＫは、自然とご家族の中心に。楽しい毎日と明るい未来を予感させる空間です。 
【リビング】 明るく開放的な空間が広がる、広々ＬＤＫは、自然とご家族の中心に。楽しい毎日と明るい未来を予感させる空間です。 
【リビング】 家具家電の配置によってお部屋のリビングもガラッと変わります♪想像しながらご内覧されてみるのもいいかもしれませんね！ 
【キッチン】 ご家族と会話をしながらのお料理作りは楽しいですよね！ -
【洗面台】 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室♪快適に過ごして頂くことが出来るゆったり1418サイズ♪ 
【トイレ】 清潔感のあるウォシュレット付きのトイレ。毎日使う物なのでこだわりたいポイントですね♪ 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪ 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪ 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪ 
【洋室】 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に！ -
【バルコニー】 充分な広さが確保された南向きのバルコニー。 
【眺望写真】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【その他設備】 
【エレベータ】 -
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
眺望良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！
★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ二の宮は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。
ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。
●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。
★ハウスドゥ二の宮★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、福井市・坂井市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福井県福井市中央１丁目 | ||
| アクセス | ハピラインふくい『福井』 徒歩3分 (約240m) 京福バス『福井駅』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.45㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2021年(令和3年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社フージャスリビングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 順化小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 明道中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 5,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 福井駅前店 徒歩2分 (約120m) 西武福井店 徒歩3分 (約210m) アオッサ 徒歩5分 (約380m) スギドラッグ 福井大手店 徒歩10分 (約780m) 明道中学校 徒歩28分 (約2220m) 順化小学校 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ●4,200万円（2026/4/12）→3,980万円（2026/4/13）大幅値下げ☆ ●2LDK＋WIC付きオール電化マンション・デュオヒルズ福井駅前☆ ●ペット飼育可能(飼育細則あり) ●常時ゴミ出し可能☆ ●リビングに床暖房完備☆ ●24時間セキュリティー完備☆ ●全居室収納スペースあり・ウォークインクローゼット付き ●南東向きバルコニー・日当たり良好☆ ●ファミリーマート 福井駅前店まで距離約77ｍ（徒歩約1分）☆ ●ハピリンまで距離約92ｍ（徒歩約1分）☆ ●西武福井店まで距離約210ｍ（徒歩約3分）☆ ●セブン-イレブン ハートインＪＲ福井駅店まで距離約240ｍ（徒歩約3分）☆ ●AOSSA (アオッサ)まで距離約290ｍ（徒歩約4分）☆ ●田中病院まで距離約500ｍ（徒歩約6分）☆ |
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| 物件番号 | 3914507 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：星久保 和也
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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。
■■■地元密着の不動産会社【ハウスドゥ二の宮】です■■■
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