【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
24工法
高気密高断熱住宅
地盤調査済
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
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ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、福井市・坂井市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市文京３丁目26-9 | ||
| アクセス | えちぜん鉄道三国線『日華化学前』 徒歩5分 (約400m) 京福『日華化学前』 徒歩3分 (約170m) |
||
| 建物面積 | 89.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R7確認建築0217号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公106.24㎡(32.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春山小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 明道中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春山小学校 徒歩5分 (約350m) ローソン 福井二の宮店 徒歩7分 (約540m) ハニー食彩館西福井店 徒歩7分 (約530m) 明道中学校 徒歩13分 (約1040m) ローソン 福井田原町店 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート 二の宮４丁目店 徒歩15分 (約1140m) バロー新田塚店 徒歩14分 (約1100m) 郵便局 徒歩15分 (約1190m) ファミリーマート 福井花月店 徒歩18分 (約1370m) ハニー食彩館大宮 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ●文京エリア・3LDK新築住宅☆ ●２×４工法☆●高気密高断熱住宅☆ ●新築時・増改築時の設計図書あり☆ ●BELS/省エネ基準適合認定建築物☆ ●Ｖ・drug 大宮店までの距離120ｍ（徒歩約2分）☆ ●春山小学校までの距離350ｍ（徒歩約5分）☆ ●セブン-イレブン 福井文京３丁目店までの距離350ｍ（徒歩約5分）☆ ●ローソン 福井二の宮店までの距離500ｍ（徒歩約7分）☆ ●クスリのアオキ福井二の宮店までの距離700ｍ（徒歩約9分）☆ ●ハニー食彩館 西福井店までの距離700ｍ（徒歩約9分）☆ ●明道中学校までの距離1000ｍ（徒歩約13分）☆ |
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| 物件番号 | 4784513 | 取引態様 | 媒介 |
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