値下げ物件
【ハウスドゥ二の宮】板垣エリア4LDK＋新築住宅♪耐震等級3♪徒歩圏内に商業施設・病院あり♪
【間取り】
現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
【外観】
4LDK、土地面積178.79㎡、延べ面積114.68㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
●板垣エリアの4LDK＋新築住宅☆
●駐車最大3台可能☆
●注文住宅と同じ「積雪2ｍ対応」の「耐震等級3」☆
●高断熱・省エネ「ZEH水準住宅」・万一の火災にも安心の「省令準耐火仕様」☆
●板垣中央公園まで距離約250ｍ（徒歩約3分）☆
●ファミリーマート 福井木田一丁目店まで距離約270ｍ（徒歩約4分）☆
●ドラッグストアコスモス 板垣店まで距離約300ｍ（徒歩約4分）☆
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住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！
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これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、福井市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 4,330万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市板垣１丁目609 １号棟 | ||
| アクセス | 福井鉄道福武線『赤十字前』 徒歩18分 (約1400m) すまいるバス南ルート『板垣中央公園口』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 114.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | R7確建0145号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公178.79㎡(54.08坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 明倫中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 嶋田病院 徒歩13分 (約990m) クスリのアオキ 板垣店 徒歩10分 (約760m) ローソン 福井板垣３丁目店 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン 福井板垣３丁目店 徒歩13分 (約980m) 木田小学校 徒歩13分 (約1010m) 明倫中学校 徒歩13分 (約1010m) Aコープ みゆき店 徒歩18分 (約1390m) 赤十字病院 徒歩21分 (約1630m) ハニー食彩館 東部店 徒歩23分 (約1810m) ファミリーマート 福井駅前店 徒歩26分 (約2070m) |
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| 備考 | ●板垣エリアの4LDK＋新築住宅☆ ●駐車最大3台可能☆ ●注文住宅と同じ「積雪2ｍ対応」の「耐震等級3」☆ ●高断熱・省エネ「ZEH水準住宅」・万一の火災にも安心の「省令準耐火仕様」☆ ●板垣中央公園まで距離約250ｍ（徒歩約3分）☆ ●ファミリーマート 福井木田一丁目店まで距離約270ｍ（徒歩約4分）☆ ●ドラッグストアコスモス 板垣店まで距離約300ｍ（徒歩約4分）☆ ●福井佼成幼稚園まで距離約550ｍ（徒歩約8分）☆ ●セブン-イレブン 福井板垣２丁目店まで距離約550ｍ（徒歩約8分）☆ ●福井南郵便局まで距離約700ｍ（徒歩約10分）☆ ●福井銀行 板垣支店まで距離約750ｍ（徒歩約10分）☆ ●ハニー木田店まで距離約800ｍ（徒歩約11分）☆ ●福井銀行 板垣支店まで距離約750ｍ（徒歩約10分）☆ ●クスリのアオキ 板垣店まで距離約850ｍ（徒歩約12分）☆ ●奥村病院まで距離約850ｍ（徒歩約12分）☆ |
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| 物件番号 | 4665314 | 取引態様 | 媒介 |
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