【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
エアコン2基
照明器具
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
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ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、福井市・坂井市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福井県福井市下森田桜町712付近 A棟 | ||
| アクセス | ハピラインふくい『森田』 徒歩10分 (約800m) もりたんバス『畑内科』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公90.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07確認建築福井住セ00044号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.27㎡(49.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・森田北東部地区計画C地区 | ||
| 小学区 | 森田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 森田中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 福井下森田店 徒歩4分 (約270m) 森田小学校 徒歩8分 (約580m) アルビス 森田店 徒歩8分 (約570m) クスリのアオキ森田店 徒歩9分 (約670m) ゲンキー福井森田店 徒歩10分 (約790m) 森田中学校 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート 福井森田中学校前店 徒歩12分 (約950m) スーパーマーケットバロー 森田店 徒歩16分 (約1220m) ハニー新鮮館つくし野店 徒歩17分 (約1290m) V・ｄrug 森田店 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ●森田地区・3LDK＋WIC新築住宅☆ ●駐車場2台・フェニックス通りへのアクセス良好☆ ●南向き・オール電化・エアコン2台付き☆ ●高気密高断熱住宅・制震構造☆ ●なのはなこども園まで距離約210ｍ（徒歩約3分）☆ ●畑内科まで距離約260ｍ（徒歩約3分）☆ ●ローソン福井下森田店まで距離約300ｍ（徒歩約4分）☆ ●耳鼻咽喉科・アレルギー科 たなかクリニックまで距離約600ｍ（徒歩約8分）☆ ●アルビス森田店まで距離約650ｍ（徒歩約8分）☆ ●ファミリーマート福井森田店まで距離約700ｍ（徒歩約10分）☆ ●ゲンキー福井森田店まで距離約700ｍ（徒歩約10分）☆ |
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| 物件番号 | 4275577 | 取引態様 | 媒介 |
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